وکیل خلع ید | رفع تصرف غاصبانه و بازپس‌گیری ملک

این سه دعوا شبیه هم به‌نظر می‌رسند اما هرکدام کاربرد متفاوتی دارند:

خلع ید زمانی مطرح می‌شود که متصرف، از ابتدا هیچ حق قانونی برای تصرف نداشته (مثل یک غاصب کامل)؛ خواهان باید مالکیت رسمی خودش را اثبات کند.

تخلیه ید به وضعیت‌های نزدیک‌تری اشاره دارد، مثل متصرفی که سابقاً حقی داشته (مثلاً وارثی که سهم دیگر وراث را هم تصرف کرده) اما اکنون آن حق از بین رفته یا هیچ‌گاه رسمی نبوده؛ این موضوع، دعوای مستقل خودش را دارد که [وکیل تخلیه ید] به‌طور اختصاصی به آن می‌پردازد.

تصرف عدوانی مسیر متفاوتی است، چون در آن، خواهان نیازی به اثبات مالکیت رسمی ندارد؛ کافی است ثابت کند پیش‌تر خودش بر ملک تصرف داشته و طرف مقابل بدون رضایت او، آن تصرف را از بین برده. این دعوا هم بعد حقوقی دارد هم بعد کیفری، و مسیرش با خلع ید فرق می‌کند.

اگر مطمئن نیستید پرونده شما دقیقاً کدام‌یک از این سه است، بررسی اولیه توسط وکیل، اولین قدم درست است.